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內容簡介: 操縱別人而不被別人操縱的心理詭計。
博客來
博客來書店 在現實社會中，暗潮洶湧往往交織在一起，讓人不知所措，難以適應。在與別人的較量中，誰也不想自己的弱點被暴露，多對別人瞭解一點就對自己保護一層。做人要像一潭秋水，不能一眼見底，要深藏不露，讓人無法把你捉摸清楚，這才是操縱他人的經典之道。

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  作者： 虞岱華    新功能介紹
• 出版社：喬木書房    新功能介紹
• 出版日期：2013/10/03
• 語言：繁體中文

操縱術好康每日

內容來自YAHOO新聞

省地價稅 9月22日前快辦自用住宅

11月即將開徵地價稅，尤其明年將重新規定地價，公告地價再度調高，又同時實施房地合一稅、囤房稅，對一般自用住家來說，節稅更難。地政士分析，若想省地價稅，得在今年9月22日前提出申請自用住宅，並符合「辦完戶籍登記」、「無出租供營業」、「有自住事實」、「本人、配偶及未成年子女名下房屋不超過3間」等條件，才適用優惠稅率。

信義地政士聯合事務所專案經理林以德分析，想辦理自用住宅節稅的民眾，必須在地價稅開徵40天前申請，也就是今年9月22日前得提出自用住宅證明，且自用住宅須自己主動申請才會生效。提醒今年有買賣屋、繼承、贈與等所有權移轉的民眾，得特別留意是否已向稽徵機關申請自用住宅用地優惠稅率，否則就會被較高稅率課徵地價稅。

林以德舉例，台北市松山區饒河街30年建物30坪的公寓、房屋現值20萬2200元、土地29.25平方公尺、2013年申報地價為7萬0464元，如果該屋非自用住宅，房屋稅和地價稅最高需繳2萬7889元，若辦理自用住宅，則只需繳納6548元，稅金差了3倍多、2萬多元。

他分析，辦理自用住宅還有好處，若未來出售時若適用房地合一新制，賣價的價差超過400萬元以上還適用10%稅率，省了逾萬元稅金。

但不同稅負針對自用住宅定義規定也不同，若響同時省下地價稅、房屋稅、房地合一稅，就必須完全符合「辦完戶籍登記」、「無出租營業」、「有自住事實」、「本人、配偶及未成年子女名下房屋不超過3間」等條件。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/省地價稅-9月22日前快辦自用住宅-190800871--finance.html

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